Долевое строительство. Финансирование строительных проектов в современных условиях. Моделирование конфликта между застройщиком и соинвестором.
Семинар предназначен для: руководителей, финансовых директоров, главных инженеров, главных экономистов, начальников юридических отделов и всех заинтересованных лиц.
Строительный рынок переживает тяжелые времена. С одной стороны, застройщики испытывают затруднения в средствах для продолжения строительства. С другой – нарастает потенциал возникновения споров с дольщиками, которые не получили квартиры в обещанные сроки.
- Возможные сценарии поиска финансирования для завершения строительных проектов.
- Модели спорных ситуаций с участниками долевого строительства.
1. Современное макроэкономическое положение в строительном секторе
- Картина кризиса ликвидности в банковской сфере и макроэкономические показатели. Некоторая аналитика.
- Проблематика с финансированием строительства в условиях сокращения ипотечных и кредитных программ.
- Перспективы ценообразования в секторе жилищного строительства и в секторе коммерческой недвижимости.
2. Способы аккумулирования средств для завершения строительства при дефиците средств, получаемых от дольщиков.
2.1. Использование кредитных средств застройщиками (особенности и возможности)
- Кредитные механизмы финансирования (заем, кредит)
- Способы обеспечения обязательств по займам и кредитам.
- Финансирование стройки из средств целевого финансирования и за счет возмещения затрат на строительство по договорам участия в долевом строительстве (схемы налогового учета).
2.2. Иные способы аккумулирования средств для завершения строительства
- Аккумулирование средств через ЗПИФ.
- Факторинговая модель финансирования.
- Схемы вексельного кредитования со стороны небанковских организаций и со стороны банков.
- Выпуск собственных векселей.
- Выпуск жилищных сертификатов.
3. Гражданские споры с участниками долевого строительства. Моделирование конфликтов
- Перспектива возможного спора с дольщиком в зависимости от предмета и содержания договора.
- Предмет спора в зависимости от содержания договора.
- Мотивация возможных требований и возражений сторон.
- Некоторые процессуальные моменты.
- Доказывание обстоятельств.
26 - 27 октября 2009г. (2 дня с 10.00 до 18.00)
Место проведения: Москва, м. Ботанический сад, "Учебная гостиница"
Стоимость участия: 20 400 руб. (В стоимость входит обучение, печатные материалы по теме семинара, обеды, кофе-паузы). По окончании выдается сертификат о прохождении обучения по данной теме. Иногородним поможем забронировать номера в гостинице. Обучение и проживание в одном здании.
Подробная информация и регистрация по телефону: 8 (495) 229..04..33
Внимание! Если Ваш адрес случайно попал в базу рассылки, и Вы больше не хотите получать информацию об образовательных мероприятиях,
просто отправьте пустое письмо в Вашего адреса на адрес zasedateleabyqag@smtp.ru и в теме письма укажите Ваш адрес электронной почты.
Комментариев нет:
Отправить комментарий