Можливості отримати у власність та оренду державні та комунальні землі в 2010р.

Можливості отримати у власність та оренду державні та комунальні землі в 2010р.

 

 10 березня

  м. Київ, вул. М. Раскової 11, бізнес-центр «НОВА» (ст. метро «Лівобережна»)

 

/044/ 393-14-66

_________________________________________________________________________________

                                                             Ведучий:

Віктор Кобилянський - один з авторів Земельного кодексу, практикуючий адвокат,
                                                один з найкращих спеціалістів України по земельному праву.

_________________________________________________________________________________

 

Правовстановлюючі документи на землю.

·   Виникнення прав на земельну ділянку.

·   Чим підтверджуються права на землю.

·   "Вторинна" земля: новий державний акт не потрібен!

·   Підготовча робота: проект відведення та технічна документація чи одне з двох?

Новий механізм безоплатної приватизації. Комісії з вирішення земельних питань:
спрощення в законі - ускладнення в житті.

Набуття прав на землю новим власником при відчуженні нерухомості.

·   Перехід прав на землю  до нового власника при відчуженні нерухомості.  Аналіз
             норм ЗУ №1702-VI від 5.11.2009р.

·   Підводні камені автоматичного переходу прав на ділянку.

·   Як підтвердити право на земельну ділянку новому власнику.

·   Як працює ця норма при купівлі державного і комунального майна.

Отримання державних і комунальних земель у власність і оренду в 2010 році.

·   Загальне правило - земельні торги. Як проводити аукціони і чому його провести
   неможливо?

·   Способи отримання землі без торгів: що передбачив законодавець і що придумали
   практики - останні схеми. Правовий аналіз.

·   Використання виключень із аукціонних правил (ст. 134 Земельного Кодексу).

·   Передача землі в постійне користування державним і комунальним підприємствам з
   наступним залученням інвестора для спільного освоєння земельної ділянки.

·   Судова практика оскарження місцевих положень про аукціони і результатів
   проведення аукціонів.

Виділення земель в рамках безоплатної приватизації.

·   Механізм виділення землі громадянам для індивідуального будівництва.

·   ЖБК як засіб безоплатної приватизації.

·   Зміна функціонального використання земель в рамках однієї категорії.

·   Досвід прокурорського реагування.

Приватизація державного і комунального майна як основа для викупу земельної ділянки. Підстави. Оцінка землі для викупу. Особливості розрахунків при викупі земельної ділянки.

Отримання землі для розміщення малих архітектурних форм (МАФ).

·   Аналізуємо порядок розміщення малих архітектурних форм (постанова КМУ №982
  від 26.08.2009р).

·   Умови договору особистого сервітуту. Використання земельних сервітутів для
   отримання прав на землю державної і комунальної власності. Як оформити
   сервітути з метою отримання прав  на державну і комунальну землю: типові
   способи та їх аналіз.

Використання механізму відчуження землі для суспільних потреб згідно закону №1559-VI від 17.11.2009р.

·   Визначення понять "суспільна потреба" та "суспільна необхідність". Процедура
            узгодження місця розташування об'єкту з органами місцевої влади.

·   Узгодження викупу з власником (користувачем) землі.

·   Узгодження викупу з Комісією з вирішенням земельних питань.

Набуття прав на землю крізь купівлю корпоративних прав. Що відбувається з землею при судовому оскарженні передання корпоративних прав.

Оренда землі.

·   Строк оренди: за згодою сторін, за пропозицією орендодавця чи виходячи з

   призначення ділянки?

·   Орендна плата: що відбувається в разі зміни нормативної оцінки землі.

·   Суборенда.

Способи зміни цільового призначення земельної ділянки. Самостійне визначення виду використання: міф чи реальність?

·   Первинне встановлення цільового призначення.

·   Алгоритми зміни цільового призначення окремих категорій земельних ділянок (тих
             що знаходяться у власності громадян і юридичних осіб, які знаходяться у державній
             і комунальній власності, ділянок сільськогосподарського призначення, тощо).

·   Складаємо обгрунтування зміни цільового призначення. Коли відмова в зміні
             цільового  призначення правомірна?

·   Оскарження відмови в зміні цільового призначення.

_________________________________________________________________________________

 

Вартість участі -  940.00 гpн.

В вартість вxoдить:

• інформаційно-консультаційне обслуговування;
• смачний обід;
• ділові аксесуари;
• ексклюзивні кава-паузи;
• альбом нормативно-методичних матеріалів;
• сертифікат;
• oбговорення конкретних ситуацій і oбмін думками з колегами і ведучим.

Регламeнт: 10.00-17.00.

Pеєcтрація з 9.30 в холі.

_________________________________________________________________________________

 

НЕЗАБАРОМ!!

 

13 березня (м. Київ)

25 - 28 березня - КРИМ, п. Партеніт, «Айвазовське» (VIP-рівень)

До Вас прийшли контролюючі органи. Як захистити підприємство від противоправних дій контролюючих та правоохоронних органів Система професійної безпеки посадових осіб.

 

18 – 19 березня (м. Київ)

Нове в судовій практиці вирішення окремих категорій господарських та адміністративних спорів.

За участю суддів ВСУ, ВГСУ, ВАСУ.

 

20 березня (м. Київ)

Земельні відносини в 2010 м. Нова законодавчі зміни та практика їх застосування.

За участю Держкомзему, суддів ВСУ, ВГСУ.

 

 

Детальніше / 044 / 393-14-66